• 项目联排别墅区
  • 朱家角西镇核心商业
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证大朱家角西镇是证大集团于近年着力打造的休闲度假综合体项目,位于水乡古镇朱家角西侧,紧邻棵植园,扼守古镇的北大门,总建筑面积约为18万平方米,产品类型包括:悦榕庄酒店、联排别墅、商业街区、艺术文化配套等。

 

占地面积:14万平方米

建筑面积:18万平方米

产品类型:高端度假酒店、联排别墅、商业街区等

建筑形态:联排别墅、低层商业

开发商:证大集团

 

项目挑战:

1. 朱家角古镇商业发展单一,旅游形态停留于一日游,对于周边项目商业发展要较大的制约;

2. 本项目商业部分建筑面积达到10万平方米,体量较大,给后期的产品销售、招商都带来较大的压力;

3. 朱家角古镇通过引入张军昆曲《牡丹亭》、谭盾“水乐堂”,具有较强的文化属性,本项目需考虑如何与古镇进行联动;

 

针对上述面临的问题,美地行服务团队专门调研了江南四大古镇——乌镇、西塘、周庄、南浔——的古镇商业以及周边新型商业的发展情况,以及青浦新城区域内的商业发展情况,同时对乌镇整体运营的高层管理者做了深度的访谈。

采集了大量有关游客人群分析、商业租金、商业业态比例构成等数据,在此基础上,提出西镇“休闲度假”的定位,并对商业业态、产品规划提出咨询顾问建议。

同时,美地行邀请驻朱家角古镇的近20位国际艺术家,召开艺术家论坛活动,探讨如何将文化艺术引入本项目策划及运营中。

 

发表日期:2012-02-09 07:01:29

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