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        粉墙黛瓦、飞檐斗拱……不同于西方古典建筑中或是华丽繁复或是金碧辉煌的设计风格,中式国风建筑常常展现出一种内敛而深沉的意味。日前, “全球八大顶尖物业”之一的苏式园林大宅拙政别墅举行了样板段盛大公开仪式,会上吸引了上海、苏州、南京多家媒体前去一探究竟。

        拙政别墅位于园林之母拙政园边上,往南距离最繁华的商业中心观前街仅1.5公里,商业配套规划相当完善,是苏州城中心稀缺土地资源。主力户型面积超过1200-1300平方米,平均带有1亩左右的私属园林,既是私宅也是会所。中国建筑人和他们手中妙笔生花的中式建筑作品,正以低调却又不容忽视的姿态,走进世界权威们挑剔的目光中。

纯美样板段  震撼实景开放

        日前,已成为“全球八大顶尖物业”的苏式园林大宅拙政别墅举行了样板段盛大公开仪式,会上吸引了上海、苏州、南京多家媒体前去一探究竟。

        拙政别墅地处古城区中心位置,往南距离最繁华的商业中心观前街仅1.5公里,商业配套规划相当完善,是苏州城中心稀缺土地资源。紧邻中国园林之母拙政园,周边有原汁原味保存下的平江路保护街区、苏州名园狮子林(住宅区曾为贝聿铭家族祠堂)、护城河古城墙、忠王府、贝聿铭亲手设计的苏州博物馆新馆等具有代表性的苏州重要文物古迹。作为“城市山林”为主题的纯正苏式古典园林建筑,拙政别墅由非物质文化传承人、皇家园林建筑和苏州园林的缔造者“香山帮”亲手打造,面积从660-4000平方米,且每栋别墅都拥有1亩左右私属园林。

        不同于一般的项目样板段,拙政别墅俨然就是一个苏式工艺云集的地方,各种雕刻,榫卯技艺在这里汇聚,亭台楼阁,飞檐戗角跃然眼前,置身现场,完全能感受到小区交付后的磅礴气势。

        传统的苏州园林都与住宅相连,为阳性读书之所,整体格调雅淡而幽静。苏州士大夫的富贵气并不在浓墨重彩,金碧辉煌,而在装修,选石,陈列上下工夫。如南宗山水画,水墨浅降,略施淡彩,秀逸天成。所以拙政别墅在选材上格外讲究,下大工夫,一石一木皆来之不易。

        论语中曾子说“莫春者,冠者五六人,童子六七人,浴乎,风乎舞雩,咏而归。”这是一种人生的至高境界。拙政别墅成功地将建筑融合于自然环境中,营造了回归自然的建筑感受。可以说,如此级别的豪门园林府邸的存在只是为了等待那些真正懂得它价值的人,来收藏那文化的渊源,收藏那纯正的自然生活。

 “香山帮”大木作回归苏城  手工打造拙政别墅

        “景”是园林居所最大的特点。园以景胜、景因园异。同中求不同,不同中求同,虽亭台楼阁,山石水池,而能做到风花雪月,光景常新。拙政别墅园内景观随四季更迭,而各有异彩。春有“潺湲化境”;夏有“玉虹饮涧”;秋有“丹霞待霜”;冬则有“山水无墨”。设计师叠山理水,以至“虽由人作,宛自天开”的境界。园区设计独具匠心,通过假山、亭台、游廊、曲池、方沼、花墙、小桥等元素形成对话。以建筑软化建筑,使园内光景常新,移步换景,观之不尽。

        这一道道极具特色的古建工程格外复杂,为此,拙政别墅几经踏访,请出非物质文化传承人负责这道独特古建工程的,即大名鼎鼎的“香山帮”。

        “香山帮”已被列为世界级非物质文化遗产,其传承人屈指可数。作为紫禁城皇家园林建筑和苏州园林的缔造者,“香山帮”在建筑技艺上形成了一个集木作、瓦作、砖雕、彩绘、石作、漆作、迭山、铺地等多任务种为一体的建筑群体,堪称「八大作」。曾在北京钓鱼台国宾馆、西藏布达拉宫、美国纽约大都会艺术博物馆中国花园“明轩”等全球著名中式建筑施工中大放异彩。

        香山技艺历代口传心受,靠手眼把握工程。叠山理水,收放之间,全凭匠人的拿捏与判断。大至亭台楼榭,小至构件装饰,无不精致完美,匠心独运。香山帮的传统技艺依旧靠代代积累的经验系统,完全手工,极少用现代机械,而出徒至少要10年之功。在这个意义上,拙政别墅也是一件不可复制的艺术制品,是一座不可多得的手工大宅。而近年来,香山技艺的传承面临瓶颈,老匠人逐渐退出,而新人才难以涌现。所以,更能体现香山技艺的作品愈发稀缺。

        拙政别墅中,“香山帮”所独有的技艺有着让外行人惊叹的繁复,光不同大小的别墅屋脊就有数种做法,包括“黄瓜环脊”、“围纹纹头脊”、“甘蔗脊”以及“哺鸡脊”等等。中式古典建筑所讲求的好口彩,在香山帮巧工手里转变为圆形花沿。圆中绘圆,以示诸事顺意,圆满和谐。滴水则采用蝙蝠、“寿”形回纹,云纹衬托,寓意幸福、吉祥、健康、长寿。工艺技法上,拙政别墅已把中国的苏派建筑和苏式古典园林做到极致。

一木一石  一生难求

        传统的苏州园林都与住宅相连,为养性读书之所,整体格调雅淡而幽静。苏州士大夫的富贵气并不在浓墨重彩、金碧辉煌,而在装修、选石、陈列上下功夫。如南宗山水画,水墨浅绛,略施淡彩,秀逸天成。所以拙政别墅在选材上格外讲究,下大工夫,木石来之不易。原料方面,拙政别墅中选用的大量木、石等名贵物料,也同样有赖于香山帮十多年精心收藏。

        主入口大门采用东南亚柚木,木柱直径达35厘米,跨度高达5.8米,仅次于故宫的6.5米,为近代罕见的一次大木作重现。而景窗所采用的已存放5至6年之自然干燥黄柏木,则是中国古代上承秦皇汉武,下启明祖清宗所使用的高级建筑用材之一。在拙政别墅厅堂、四面厅以及半亭梁枋下的垂花柱采用了“香山帮”传统木雕手法,以荷花、金玉满堂、牡丹三部分组成。选用收藏多年的滇产楠木,色泽淡雅匀称,抗伸缩变形、耐腐蚀、不易裂缝和反挠。楠木被称为“帝王之木”,古代只允许在皇家建筑中使用。由于存量稀少,滇产楠木已被国家严令禁止开采。因此,拙政别墅的楠木垂花柱异常珍贵,再难复制。

        内有精雕外有细琢,拙政别墅中亦造就了传统苏式建筑常见经典形式——歇山四方亭共一十六座,耗尽了存放十五年之久、经自然风干的老杉木,每棵都出自原生林,树龄至少八十年以上。这批老杉木原打算用于美国洛杉矶圣玛利诺市亨廷顿艺术博物馆、图书馆及植物园内的“流芳园”三期。但拙政别墅以巨大投入终留于国内所用。这些木材都是源于原生林里的自然材,而非人工培育林。所有木料浑然天成,承载了岁月沧桑。如此大规模将珍贵木材用于建筑上已非常罕见,无法仅用金钱去衡量其价值。

        为了找到适合拙政别墅的瓦,开发商反复烧制,耗时一年之久,终得只属于拙政别墅的专属瓦。其形态古朴高贵,气质悠远,与普通小青瓦不同,这种定制瓦敲上去具有金属的声音。

        屋面外挂的“金山石”则开采于苏州灵岩山麓的“金山浜”村。此类石材,晶粒紧密,质地坚硬,不易风化且耐酸、耐腐蚀、抗压力强。假以时日,经风吹雨淋,表面纹理清晰,色泽更加柔和,呈现出生命质感。从晋宋开始至明清,金山石一直是传统古建筑的最佳石材。但为保护环境,十年之前苏州政府已严禁开采此类石材。拙政别墅所用的金山石,都是从民间收集而来,一砖一石都属不可再生资源。

传统品味获青睐 “中国清风”笑傲全球

        2012年5月25日,有着建筑界“诺贝尔奖”之称的普利兹克建筑奖颁奖典礼在北京人民大会堂举行。这是这一全世界公认的、代表建筑行业最高荣誉的奖项自1979年创立以来首次在中国举办颁奖典礼,而更值得注意的是,现任中国美术学院建筑艺术学院院长王澍成为了首位获得普利兹克建筑奖的中国建筑师,也是继1983年贝聿铭之后,第二位获此殊荣的华人建筑师。

        作为活跃在中国建筑第一线的大师,王澍对中国传统文化在建筑中的表达有着精妙见解,他的作品,也常常在传统中给人以耳目一新的感觉。

        王澍在表达自己对2010年上海世博会宁波滕头案例馆的设计时,提到将“人本”概念表达在建筑设计中,凸显出了人与环境、建筑与环境相辅相成的关系。也正因为如此,在以王澍为代表的中国建筑人手中,中国传统建筑品味正携时光而来,在世界舞台上大放异彩。

        9月1日至9月2日,拙政别墅受亚洲富豪俱乐部(millionaireasia)邀请,作为大中华区唯一参展方,参加其在香港君悦酒店举办的2012 全球八大顶尖物业投资展览与研讨会。此次被邀约参展的除了中国最高标准苏式古典园林大宅拙政别墅外,还包括英国伦敦第一区的豪华住宅及顶层公寓发展项目第一商业街(one commercial street)、坐拥泰国湾270°视野的泰国海岸别墅萨姆加纳(samujana)、位于巴哈马蔚蓝海岸(bahamian riviera)最迷人的综合性旅游地产地标项目巴哈海岸(baha mar)、瑞士的城堡、法国的酒庄、美国加州的酒庄和加拿大的地产项目,共八大顶尖物业共同参展。

        虽然与王澍的“新中式”风格都由中国传统建筑工艺一脉相承,但此次入围“全球八大顶尖物业”的拙政别墅所呈现出来的,却又是一种不同于王澍纯简约风格的玲珑气质。拙政别墅全方位诠释了“苏造中国”理念,也正是其建筑规划总设计师俞挺一贯以来的态度表现。

        俞挺,上海现代建筑设计集团现代都市建筑设计院副总建筑师。对于俞挺,很多人不知道的是,艺海剧院、东郊宾馆、国家电力调度中心、中共中央对外联络部大楼均出自这位青年建筑师之手。

        “我认为美是多样的,没有唯一的标准。而建筑,具有打动人的力量。与普通居所相比,拙政别墅不仅可居,更可观、可游、可赏。”俞挺将这种纯形式美带到了拙政别墅的整体建筑总规划中。拙政别墅与拙政园为邻,园林精神一脉相承。如曾国藩说:“千秋邈矣独留我,百战归来再读书”。处闹市中,而隐于山水;荣华富贵,却淡泊名利;往来熙熙,更求宁静致远。这样的居所,亦为人生的境界与归宿。

不做假古董 传统中式园林吹进创新风

        从路易威登到百达裴丽,要想在市场上立于不败之地,创新已经成为老品牌们的共识。而在创新中,王澍的“人本”概念再次被人们所提及,由传统工艺出发,结合创新设计,符合人文体验的设计,成为当今各个设计行业创作的根本。

        拙政别墅位于姑苏城的老城区,不仅在地理位置上与拙政园只有一墙之隔,凭借着世界级非物质文化遗产香山帮的亲手打造,拙政别墅在营造工艺上以精雕细琢所表现出的改良和折衷主义,在传统中式建筑技法中绽放出独特的均衡比例和纯形式美。

        俞挺说:“对于如此珍贵的土地,当然要格外用心尊重。从地脉上看,拙政别墅是拙政园之续,其营造也必须要配得上拙政园。拙政别墅的52亩土地内安放28栋别墅,社区是大园林,门户之内是小园林。园中有园,而园园不同。拙政别墅效仿文人造园模式,从小景观见大世界。园内以文徵明‘拙政园三十一景图’为母本,创制‘十二景’,将文学、书法、绘画、雕刻、建筑、盆景等艺术门类系统完全融入,延续江南名园传统。”

        不仅如此,设计上的兼顾古韵和巧夺新工也在拙政别墅中被淋漓尽致地体现出来。拙政别墅以拙政园为依托,在有限的用地条件和受高度限制的建筑条件下,通过巧妙的空间组织最大化利用土地资源,在传统园林中为现代生活做出了诠释。休养生息或是老友相聚,听戏品茗或是独倚倚栏,28栋独立别墅延展出了无数种生活方式。

        建筑形态虽古雅幽静,礼序井然,但其格局与功能设计却承载了现代生活的全部需要,融汇东西,将传统与现代完美结合。主力户型面积超过1200-1300平方米,平均带有1亩左右的私属园林,既是私宅也是会所。别墅内部延续了苏式大宅的传统,设置双门厅,男女主人各有独立的会客空间。人、车各自的入口均设有大堂礼仪空间,不论自何处进入,归家感觉悠然而至。每户预留私家车位数量达4~9个,满足大家庭生活。宅内设有双厨房,地下室厨房用食梯输送到一楼厨房,一楼厨房仅仅是展示作用,既私密又健康。入户门共有5处,无论庭院门、入户门主人与管家都能独立进出,主人和管家的活动线分开,互不交叉干扰。不止双门厅、双客厅、双厨房、双流线等设计概念,拙政别墅还独创出了专为女性打造或是专为男性打造的空间。男性空间隔着庭院相望,塑造出精致尺度。而装饰华丽精巧的女性空间,则更有定制香氛,展示除了独特的国宅雅趣。一刚一柔,阴阳相济。

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