旅游地产策划公司之六大营销模式 | media 美地行-澳门棋牌平台

分时度假

分时度假是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓,将其使用权分成若干个周次,按10至40年甚至更长的期限,以会员制的方式一次性出售给客户,会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换,以此实现低成本的到各地旅游度假的目的。

运营机构:rci

一价全包模式

“一价全包”式的度假理念倡导的是一种真正的休闲度假,主要以海岛度假村产品为主打,覆盖了巴厘岛、普吉岛、毛里求斯等各大景色唯美的度假胜地。在“一价全包”的套餐里,游客所做的只是打包行李,准时出发,并且随时准备好投入这一段快乐的旅程,因此尤其适合举家出游的游客选择。

运营机构:地中海俱乐部

分权度假模式

分权度假模式是基于分时度假模式和产权酒店经营理念,结合中国日益强劲的旅游度假养生需求,为中国家庭定制的品质旅居服务产品。具体而言,是以十分之一度假房屋产权为基础,通过旅游资源地、房屋资产、美尔酒店管理和美尔服务的多元组合,建立一个家庭健康旅居理念和每年28天度假、40年产权拥有的自由度假生活全新模式。

运营机构:美尔中国

“产权 时权 网络”方式

“产权 时权 网络”方式中的产权就是温泉物业,时权就是度假,网络就是全国性的温泉景点网络,购买天沐集团产权的房屋,企业将送给业主时权,并通过业主俱乐部实现24小时网络预订,可以进行时权交换。

运营机构:天沐集团

产权 股权模式

“产权 股权”模式是指,购买人通过购买分割酒店产权的方式,获得酒店单个房间独立的商业房产权证,再交由红树林酒店管理公司签订委托管理合同统一经营管理,并根据酒店运营情况和业主所持“酒店股份”比例享受年终分红。由于购买人具有独立的酒店产权,还同时拥有了对产权的抵押和转让的权益,具备了流转的可能。

另外,购买人可以凭业主身份享受分时度假,在全国的连锁体系内每年获得一定的交换居住权。

运营机构:今典集团

悦榕秘境

悦榕秘境于2006年推出,是亚洲第一个拥有资产保障及可转让永久会员资格的旅游目的地俱乐部。俱乐部为会员提供量身打造的旅游体验,让会员在免去拥有产业的开销负担及相关问题的同时,依然享有“第二个家”。会员每年能选择到全球最绝妙的目的地入住当地别墅与公寓。永久会员资格也表示会员不仅能一生享有悦榕独特旅游体验,还能将会籍转至亲人朋友名下。

悦榕秘境在旅游目的地俱乐部领域中会费极具吸引力,入会费为1.5万美元,年费为3150美元。会员一年可在俱乐部全球目的地享受7至14天入住,并只需支付永久不变的费用。会员第一项支出的回收期在七到八年之间。

运营机构:悦榕桩

上海美地行营销策划公司

电话(tel):( 86 21)62895289

网址:http://www.meidihang.com/

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