三四线城市商业地产策划运作注意其要点 | media 美地行-澳门棋牌平台

    在三四线城市进行项目运作,诸多方面与一线城市有显著不同,这种不同会随着城市量及差距增加而变大。

1、楼层不宜过高

中国的一线城市已由“平面城市”演变成“垂直城市”人们已习惯在高楼建筑中停留,而小城市不习惯,不愿登高。

 

2、商业街区更具亲和力

空间自然,有冷有热的自然空气,方便进入的街区更能接受,封闭的大盒子,对他们而言往往是一个“目的性”的场所,需付出更多来形成自身的吸引力。

 

3、商铺需求面积小 

商家可接受程度有限。

 

4、不要一定追求高档

消费能力,高档一定要慎重。

 

5、看重当地商业资源

通常一个商场有40%的新品牌已是很难得了,更何况是小城市80%为当地已有品牌。

 

6、注意餐饮业态的务实性

小城市在餐饮方面也完全被接受,而娱乐消费还未达到一线城市水准。可以适当加大餐饮比例。

 

7、宣传推广有更强效果

  上海美地行营销策划公司

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